国统局:2019年12月房价总体平稳 太原新房价格环降0.8%

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1月16日国家统计局发布2019年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况,全国70个大中城市新建住宅价格指数共有50个城市相较上月上浮,上浮幅度大的是扬州,环比上涨1.3%;16个城市价格环比下降,下降幅度大的是太原与济南,下降幅度为0.8%;持平的城市有4个。其中太原新建住宅价格指数环比下降0.8%,同比上涨4.6%。

二手住宅销售价格指数方面

太原二手住宅销售价格环比下降0.3%,同比上涨4.0%。70个大中城市中,价格环比上涨的城市有38个,下降的城市有26个,持平的有6个。环比价格变动中,最大涨幅为1.1%,最大降幅为下降0.9%。

新建商品住宅销售价格分类指数方面

与上月相比,太原90㎡及以下的新建商品住宅价格下降0.4%,同比上涨7.1%;90-144㎡的新建商品住宅价格下降1.3%,同比上涨4.0%;144㎡以上的新建商品住宅价格下降0.3%,同比上涨4.5%。

70个大中城市中,90㎡及以下上涨的城市有54个,价格下降的城市有12个,持平的城市有4个。90-144㎡上涨的城市有52个,价格下降的城市有16个,持平的城市有2个。144㎡以上上涨的城市有48个,价格下降的城市有16个,持平的城市有6个。

二手住宅销售价格分类指数方面

与上月相比,太原90㎡及以下的二手住宅价格下降0.1%,同比上涨4.9%;90-144㎡的二手住宅价格下降0.6%,同比上涨3.4%;144㎡以上的二手住宅价格下降0.5%,同比上涨3.1%。

70个大中城市中,90㎡及以下上涨的城市有38个,价格下降的城市有27个,持平的城市有5个。90-144㎡上涨的城市有35个,价格下降的城市有30个,持平的城市有5个。144㎡以上上涨的城市有30个,价格下降的城市有34个,持平的城市有6个。

2019年12月份商品住宅销售价格涨幅总体稳定

——国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读12月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

国家统计局今日发布了2019年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。对此,国家统计局城市司首席统计师孔鹏进行了解读。

一、一线城市新建商品住宅销售价格涨幅回落;二手住宅涨幅略有扩大

12月份,各地积极贯彻落实党中央、国务院决策部署,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,全面落实因城施策,稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制,房地产市场保持总体稳定。初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.4个百分点,其中北京和深圳分别上涨0.4%和0.7%,上海持平,广州下降0.3%;同比上涨3.8%,涨幅比上月回落1.1个百分点。二手住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月扩大0.2个百分点,其中北京和深圳分别上涨0.6%和1.0%,广州持平,上海下降0.2%;同比上涨1.7%,涨幅比上月扩大0.7个百分点。

二、二三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅微扩,同比涨幅回落;二手住宅涨幅均相同或回落

初步测算,12月份,31个二线城市和35个三线城市新建商品住宅销售价格环比分别上涨0.3%和0.6%,涨幅比上月均扩大0.1个百分点;同比分别上涨7.3%和6.7%,涨幅比上月分别回落0.6和0.3个百分点。二线城市二手住宅销售价格环比上涨0.1%,涨幅连续3个月相同;三线城市环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点。二三线城市二手住宅同比分别上涨3.7%和3.9%,涨幅比上月均回落0.2个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均连续8个月回落,三线城市同比涨幅均连续9个月相同或回落。

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